不動産投資で資産運用

新築マンションは誰でも買えるんです。

「今が新築マンションの買い時！」

新築マンションを探していると必ずと行ってよいほど聞く言葉がありますね。私も自分で新築マンションを徹底的に研究して購入したので、おかげでいろいろな知識をつけることができました。皆さんも私の記事を読んでいるということは、少なからずマンションやらマイホームに興味を持っている人ばかりだと思うので、少しでも参考になれば嬉しいです。

では今が買い時なのかどうか。金利は大体１０年周期で上がりきって、それから下がりだすというのが一般なので、今はあがっている最中です。それを考えると、今買わないと向こう１０年はマンション購入にふさわしい時期はこなくなってしまうことになります。

また、これから立つマンションは新価格帯となり、２割～３割の値上げとなり、現在販売されている新築マンションを購入しないと、とんでもなくマンション購入は敷居が高くなることでしょう。

ですので、いま住まいを真剣に考えているのであれば、本格的に動き出した方がいいでしょうね。

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新築マンションは今しかない！

「今が新築マンションの買い時！」

新築マンションを探していると必ずと行ってよいほど聞く言葉がありますね。私も自分で新築マンションを徹底的に研究して購入したので、おかげでいろいろな知識をつけることができました。皆さんも私の記事を読んでいるということは、少なからずマンションやらマイホームに興味を持っている人ばかりだと思うので、少しでも参考になれば嬉しいです。

では今が買い時なのかどうか。金利は大体１０年周期で上がりきって、それから下がりだすというのが一般なので、今はあがっている最中です。それを考えると、今買わないと向こう１０年はマンション購入にふさわしい時期はこなくなってしまうことになります。

また、これから立つマンションは新価格帯となり、２割～３割の値上げとなり、現在販売されている新築マンションを購入しないと、とんでもなくマンション購入は敷居が高くなることでしょう。

ですので、いま住まいを真剣に考えているのであれば、本格的に動き出した方がいいでしょうね。

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年金受給者の４２％がなんらかの不動産投資を！

（社）不動産証券化協会（岩沙弘道理事長）が７月９日に発表した第７回「機関投資家の不動産投資に関するアンケート調査」によると、年金の回答者の42％（前回31％）が何らかの不動産投資を行っていることがわかった。特にＪ-ＲＥＩＴに投資済みと回答した比率は前回の10％から20％に倍増。一般機関投資家は、回答の94％（前回87％）が不動産投資を実施していることが判明し、年金と一般機関投資家の不動産への投資が定着しつつある実態が浮き彫りとなった。
　不動産投資目的を見ると、年金は「ポートフォリオのリスク分散」、一般機関投資家は「収益率の向上」を重視している。同協会は年金の不動産投資への意欲は強く、今後の拡大余地も大きいと見ている。これは年金回答者の実績資産分配の不動産比率が前回の１・２％から２・４％に倍増し、目標の資産配分では、さらに高い８％の分配があることから推察できるとしている。

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温泉付きマンション

不動産経済研究所はこのほど、首都圏及び近畿圏の「温泉付きマンション」の供給状況を明らかにした。 　東京都渋谷区の温泉施設「シエスパ」の爆発事故を受けて、消防庁が実施する全国の温泉施設を対象とする調査の対象に温泉付きマンションも含まれるため、供給状況を明らかにしたもの。 　それによると、首都圏では25物件、5,556戸が供給されていた。地区別では、都区部５物件1,667戸、都下１物件220戸、神奈川県９物件1,921戸、埼玉 県４物件314戸、千葉県６物件1,434戸となっている。 　近畿圏では、11物件2,938戸の温泉付きマンションが発売された。 　同調査は90年以降に分譲された民間分譲マンションが対象で、リゾートマンションは除かれている。

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５月の着工

　国土交通省はこのほど、５月の建築着工統計調査を発表した。 　それによると、５月の新設住宅着工戸数は97,076戸（前年同月比10.7％減少）で、２カ月連続の減少となった。 　そのうち、持家は28,848戸（同12.7％減少）で、４カ月連続の減少となった。 　貸家は、41,264戸（同7.8％減少）で、２カ月連続の減少。 　分譲住宅は、25,956戸（同14.0％減少）で、２カ月連続の減少となった。特に、マンションは14,863戸（同20.3％減少）と大幅な減少となった。

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